Tidigare kontorslokal som relativt enkelt kan iordningställas till t.ex. gym.Representativ fastighet i mycket bra läge i Fyrislund.Lokalen är 542 kvm stor och har tidigare nyttjats som kontor. Flertalet cellkontor, stort pentry och omklädningsrum med tvättstuga och bastu. Lokalen skulle med viss renovering passa utmärkt som gym eller butikslokal.Mycket goda parkeringsmöjligheter finns i garage och utomhus i direkt anslutning till fastigheten. Här erbjuds även laddstationer för elbilar.Från fastigheten finns mycket goda kommunikationer till Uppsala centrum. Cirka vart 10 minut går en buss från området under normala kontorstider. Fastigheten har även närhet till E4:ans infart till Uppsala vilket möjliggör ger närhet till Stockholm och Arlanda.Hitta hit med SLI området finns flertalet uppskattade restauranger. I Boländernas handelsområde finns ett brett serviceutbud med företax som ex Ikea, Bauhaus, Rusta, max med flera andra.Flertalet lediga parkeringsplatser utomhus.2027-05-01[xxxxx] arbetar långsiktigt med att äga och förvalta fastigheter i Sveriges mest expansiva regioner. Vi är sedan 1994 noterade på Nasdaqs MidCap-lista och förvaltar idag mer än 1,2 miljoner kvadratmeter lokalyta. Vår ambition är att vara en smidig och effektiv partner för företag som vill utveckla sin verksamhet.Årsta 76:2Fyrislund är ett område som kännetecknas av företag inom läkemedelsbranschen. I området finns även handel, industri och kontor.Området har även nära till grönområdet och trevliga promenadstråk.