Unikt tillfälle att överta en fantastisk butikslokal med ett mycket bra affärsläge på en av Stockholms med fashionabla gågator med adress Grev Turegatan 20!
Lokalen är belägen på en gågata som präglas av ett mycket högt utbud av varierande butiker med ett konstant flöde av besökare.
I det direkta närområdet finns ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker som tillsammans skapar en levande miljö. Närheten till både kontor och bostäder gör att flödet av besökare är jämnt och varierat.
Kommunikationerna är mycket goda, med Östermalmstorgs tunnelbana på kort gångavstånd samt flera busslinjer i direkt anslutning.
Lokalen nås via en egen ingång direkt från gatan. Här välkomnar en yta med en exceptionell takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp från massiva skyltfönster som även skapar en utmärkt kontakt med den vältrafikerade gatan utanför. Väl inne i lokalen består ytan av två större öppna butiksytor, som skiljs åt av en vägg med två stora öppningar. Öppningarna bidrar utöver en smidig butiksplanering till ljusinsläpp i hela lokalen.
I den bakre delen av lokalen finns även ett mindre pentry och W/C.
Lokalen är utrustad med luftvärmepump med kyla och värme installerad som skapar ett gott klimat i lokalen året runt.
Denna lokal måste ses och upplevas på plats. Kontakta mäklaren bokning av visning, oanmälda besök önskas ej av säljaren.
Lokalen är mycket lämplig för butiksverksamhet, dock ej lämplig som salong eller verksamheter inom mat/café.
Yta: 50 kvm
Överlåtelseavgift: 1 195 000 kr/bud
Hyra: 41 349 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt:2579 kr/mån
Avfallshantering: 206 kr/mån
[xxxxx] Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@[xxxxx].se
[xxxxx]